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18 de agosto de 2015
El Defensor del Pueblo, una vez analizado el contenido de nuestra queja sobre la autorización ilegal de la instalación de Terraza-Bar en el espacio privado sin autorización, ha procedido a admitir nuestra demanda argumentando que ésta reúne los requisitos establecidos en el artículo 54 de la Constitución, en relación con la Ley Orgánica 3/1981, de 6 de abril, que regula la Institución mencionada.
Con esta fecha el Defensor del Pueblo ha iniciado actuaciones ante el Ayuntamiento de Cuenca.
09 de junio de 2015
Como consecuencia de la violación manifiesta de la propiedad privada por parte del Ayuntamiento de Cuenca al autorizar la instalación de terraza-bar en zona no autorizada y ante la indefensión en la que actualmente se encuentran los propietarios de las Comunidades afectadas por la falta de vigilancia y control de la Policía Local e Inspección de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Cuenca, con fecha día 6 de los corrientes se toma la decisión de aislar el espacio privado con la instalación de valla metálica delimitadora, para preservarlo de la invasión no autorizada del arrendatario del local con denominación comercial actual "Hamburguesería el Rincón"
29 de mayo de 2015
El día 29 del pasado mes de mayo se presento la última denuncia contra el arrendatario del local con denominación comercial actual "Hamburguesería el Rincón" Denuncia 9 WEB.pdf (366939). Lo que sí parece ser cierto es que la Policía Local tiene instrucciones para no actuar en este asunto, dado que en la última llamada que esta Comisión realizó a la misma declararon que no podían acudir por falta de efectivos en ese momento y que entre las prioridades del servicio de Policía Local no se encontraba el problema de ocupación ilegal por terraza-bar ni tampoco los ruidos producidos por los clientes del local. Lo cierto es que de las 12 denuncias presentadas solo se han presentado en las dos primeras ocasiones, aunque sin resolver en absoluto el problema, fundamentalmente porque lo desconocían, y en las restantes ocasiones nunca se han personado cuando los hechos denuncidos se estaban produciendo. Hay que significar que en el mes de octubre del pasado año 2014, cuando se denunciaron por primera estos hechos que se producían, de forma sistemática durante los meses de "temporada alta", la Policía Local de Cuenca levantó acta sobre estos hechos en una inspección realizada en la segunda quincena de Enero del presente año 2015. Hay que decir en honor a la verdad que realizar una inspección sobre lo hechos mencionados en la segunda quincena de enero, teniendo en cuenta la climatología de nuestra tierra, no tiene ningún sentido lógico.
17 de mayo de 2015.
- Desde el día 15 del pasado mes de abril se han interpuesto 5 denuncias más, ante el Ayuntamiento de Cuenca, por los mismos motivos sobradamente ya conocidos de la ocupación sin autorización del "espacio privado" de nuestras Comunidades por parte del arrendatario del local con denominación comercial actual "Hamburguesería el Rincón"
Después de presentar estas 11 denuncias esta Comisión ha determinado que el causante de este conflicto es el Ayuntamiento de Cuenca, al haber autorizado la instalación de mesas y sillas de terraza-bar en zona privada, y ha llegado a los siguientes acuerdos:
ACUERDOS DE LA COMISIÓN DLEGADA EJECUTIVA
Esta Comisión ha acordado dar por finalizado el proceso administrativo que mantenía con el Ayuntamiento de Cuenca, con relación a este asunto, e inicia la solución de este conflicto a través del Contencioso Administrativo. De forma paralela, se eleva la correspondiente denuncia ante el Defensor del Pueblo y se procederá a informar de todo este asunto a la Prensa.
MOTIVOS
- Nula confianza en nuestros responsables municipales actuales para solucionar el conflicto.
- Retrasos injustificados del Ayuntamiento para resolver.
- Falta de intervención de la Policía Local e Inspección, u orden de sus superiores de no actuar.
- Por parte de esta Comisión se constata que la Policía Local no tienen órdenes claras ni concretas para actuar sobre este asunto.
- Falta de coordinación entre Gerencia y Policía Local. A la hora de interponer esta Comisión las denuncias, Gerencia nos ha remitido a Policía Local y ésta a su vez Gerencia.
- Imposibilidad absoluta de poder ontactar con Sr. Concejal de Urbanismo, Obras y Movilidad a través del número de teléfono móvil que facilitó a esta Comisión.
- Con fecha 13 de los corrientes, con anterioridad a la fecha de los acuerdos alcanzados por este Comisión, se dirigió los siguientes escritos al Sr. Alcalde Presidente del Ayuntamiento de Cuenca y al Sr. Concejal de Urbanismo, Obras y Movilidad, respectivamente, en solicitud de información sobre este asunto, sin que se haya tenido respuesta a los mismos. 3 Sdo. Info. Sr. Alcalde y Concejal Urbanismo.pdf (1499344)
- Se considera una pérdida de tiempo continuar con el proceso administrativo.
- Con fecha día 5 de los corrientes, se ha producido el vencimiento del plazo para resolver el Recurso de Reposición interpuesto por esta Comisión ante el Ayuntamiento de Cuenca, produciéndose el “silencio administrativo”.
15 de abril de 2015
- El pasado día 13 de los corrientes se presentó la 6ª denuncia en la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Cuenca por los hechos reiterados, ya conocidos, de la ocupación ilegal del espacio libre privado por parte del arrendatario de la terraza-bar con denominación comercial " Hambuerguesería el Rincon".
- No obstante lo anterior, la Gerencia Municipal de Urbanismo ha informado a esta Comisión, de forma verbal el pasado día 13, que no autorizaran en lo sucesivo la instalación de terraza-bar en el espacio libre privado. En breve nos comunicarán esta Resolución oficialmente por escrito.
- El próximo lunes día 20, esta Comisión tiene previsto reunirse para estudiar los detalles de la Resolución que emita la Gerencia de Urbanismo y valorar esta nueva situación que nos permitan tomar en un futuro las decisiones más acertadas en defensa de los derechos de las Comunidades de Vecinos mencionadas.
- Sobre el asunto del la zona verde y la mejora del pavimento de nuestra calle Santa Mónica, se está al la espera de que el tiempo mejore para que el Ayuntamiento pueda realizar los trabajos de asfaltado y, es de esperar que de forma paralela, se proceda también al saneamiento de la zona verde. No obstante esta Comisión estará pendiente de este asunto.
08 de abril de 2015
En el día de ayer 7 de abril, se presentó la 5ª denuncia en la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Cuenca por los mismo hechos ya conocidos de ocupación ilegal del espacio libre privado por parte del arrendatario de la terraza-bar con denominación comercial "Hamburguesería el Rincón".
Después de estas 5 denuncias, esta comisión desconoce las actuaciones que esté realizando el Ayuntamiento de Cuenca sobre este asunto, aunque a través de terceros sabemos que las autorizaciones expedidas por el Ayuntamiento para la instalación de Terrazas-Bar en nuestra Ciudad, para el presente año 2015, obran ya en poder de los propietarios de estos locales.
Es de suponer que en breve el Ayuntamiento de Cuenca informará a este Comisión sobre estas autorizaciones y contestará a nuestro Recurso de Reposición interpuesto con fecha 04 de febrero.
Una vez que esta Comisión haya recibido la información citada enteriormente, se reunirá para estudiar el asunto y establecer las siguientes líneas de actuación, si fueran necesarias, encaminadas a que esta ocupación ilegal sea resulta de una forma clara y definitiva.
17 de marzo de 2015
El pasado viernes día 13 de los corrientes, el arrendatario de la terraza-bar con denominación comercial "Hamburguesería el Rincón" volvió a ocupar nuestro espacio privado sin autorización. Además permitió que los hijos de los clientes jugasen un partido de fútbol en la mencionada zona provocando un ruido extremo pasadas las 23:00 h. Como consecuencia de los hechos mencionadas hoy día 17 se ha presentado la denuncia correspondiente en la Gerencia Municipal de Urbanismo de Cuenca.
12 de marzo de 2015
Pendiente de recibir contestación al Recurso de Reposición interpuesto ante el Ayuntamiento de Cuenca y al estar próximas las fechas en las cuales dicho ayuntamiento expedirá las autorizaciones de terrazas-bar para la temporada 2015, se ha presentado en la Gerencia Municipal de Urbanismo la siguiente Demanda-Solicitud, a modo de recordatorio, relativa a los asuntos que afectan a nuestras Comunidades de vecinos con relación a la ocupación de nuestro espacio privado sin autorización por Terraza-bar.
DemandaGerenciaWeb 2.pdf (732697)
09 de marzo de 2015
Durante el pasado fin de semana el arrendatario de la "Hamburguesería el Rincón" procedió de nuevo a ocupar el espacio privado con terraza-bar sin autorización. En la mañana del domingo día 8 esta Comisión denunció los hechos en las dependencias de la Policía Local de Cuenca y, esa misma tarde, dos agentes se presentaron en la zona para levaltar acta o informe de la ocupación ilegal. Hoy se presentará la denuncia correspondiente en la Inspección de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Cuenca.
DenunciaInspecciónGerenciaWeb.pdf (2165584)
Significar, que la Policía Local de Cuenca solo levanta acta o informe de estos hechos pero no tiene orden de desalojar las mesas y sillas correspondientes a la terraza-bar de la zona privada. Esto no tiene sentido alguno cuando la propia Gerencia Municipal de urbanismo de Cuenca, y mediante aportación de informe catrastal, verificó que dicha zona en donde se ubican las mesas y sillas de la terraza-bar no es vía pública sino propiedad privada.
04 de marzo de 2015
1.- El pasado domingo día 1 se volvió a ocupar ilegalmente nuestra zona privada con la instalación de terraza-bar. Esta comisón se puso en contacto con la Policía Local de Cuenca , que una vez informada de estos hechos, nos comunicó que para que pudieran iniciar actuaciones al respecto necesitaban la autorización de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Cuenca o de la presentación por nuestra parte de la denuncia administrativa correspondiente. Aquí hay que hacer mención a que el Ayuntamiento no había informado todavía a la Policía Local del asunto de la ocupación por terraza-bar en la zona privada, solo y únicamente estaban informados de lo denunciado por esta comisión en la relativo a los ruidos molestos, incumplimientos de horarios, etc. Significar que en este asunto de ruidos molestos, denunciado en su día por esta Comisión y que se han producido de forma sistemática en nuestra zona privada desde hace 14 años durante los meses de temporada estival (unos 6 meses aprox.), la Policía Local de Cuenca realizó una Inspección a mediados el mes de enero de 2015, de la cual levantó el Acta correspondiente. En fin, la verdad, no se me ocurre ningún mótivo que justifique llevar a cabo una inspección sobre ruidos molestos, incumplimientos del horarios y/o ocupación del espacio privado sin autorización por terraza-bar durante el mes de Enero en Cuenca.
2.- A primera hora del lunes día 2 esta Comisión se presentó en el Registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Cuenca dos denuncias sobre este asunto mencionado, una dirigida a la Inspección de la Gerencia y otra dirigida a la Policia Local de Cuenca.
DENUNCIAS: CopiasDenuncias nº 2 y 3 2015.pdf (3239518)
3.- En el día de ayer, martes día 3, se recibió una llamada de la Policía Local de Cuenca informando de que se habián presentado en el bar con denominación actual "Hamburguesería el Rincón" para poner al arrendatario del mismo al corriente de la situación y advirtiéndole que de continuar con su actitud de ocupar con la terraza-bar la zona privada daría lugar a que se depuren responsabilidades. Significar que a fecha de ayer martes día 3 el Ayuntamiento de Cuenca todavía no ha emitido las autorizaciones para la instalación de terraza-bar para el presente año 2015.
4.- En la tarde de ayer martes día 3, el arrendatario actual solicitó hablar con esta Comisión para busca una solución. En esta reunión esta Comisión puso al corriente de la situación al arrendatario mencionado y del sentir general de los propietarios de nuestras Comunidades de Vecinos.
04 de Febrero de 2014
Se presenta Recurso de Reposición en el Registro del Ayuntamiento de Cuenca: RecursoReposición 2.pdf (2145809)
03 de Febrero de 2015
Reunión con el Sr. Alcalde de Cuenca: Con fecha día 03.02.2015 se recibe e-mail del Sr. Jefe de Gabinete de la Alcaldía de Cuenca, D. Javier Vicente Echeveste, para concertar un cita con el Sr. Alcalde y tratar los asuntos que son objeto de preocupación en nuestras Comunidades de Vecinos.
La reunión mencionada tendrá lugar el jueves día 5 de febrero en las Instalaciones del Ayuntamiento de Cuenca, a las 19:00 h.
30 de Enero de 2015
Reunión Comisión Delegado Ejecutiva: Con fecha día 27 de los corrientes se reunió la Comisión Delegada Ejecutiva para analizar el escrito recibido de la Gerencia Municial de Urbanismo de Cuenca y estudiar las siguientes actuaciones a realizar.
La Comisión aprobó presentar "Recurso de Reposición" ante el Ayuntamiento de Cuenca, cuyo contenido para conocimiento de los vecinos de nuestras Comunidades de Propietario será subido a este Web no más tarde del próximo día 5 de febrero.
19 Enero de 2015
Valoraciones sobre el escrito recibido de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Cuenca:
14 de Enero de 2015
Escrito recibido de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Cuenca, en contestación con la solicitud de audiencia con el Sr. Alcalde y a las denuncias administrativas presentadas en el Ayuntamiento de Cuenca con fecha 18.11.2014. :RespuestaAyuntamiento.pdf (3,3 MB)
18 de Noviembre de 2014
Con fecha día de hoy se ha presentado en el Registro del Ayuntamiento de Cuenca, escrito en solicitud de audiencia con el Sr. Alcalde: EscritoAudienciaAyuntamientoWeb.pdf (404238)
y las siguiente denuncias administrativas:
- Con relación a la ocupación no autorizada del Espacio Publico de Titularidad Privada: Denuncia 1 Web.pdf (462204)
- Con relación a la construcción de puerta y ventana para dar servicio de cafetería al Espacio Publico de Titularidad Privada: Denuncia 2 Web.pdf (394276)
- Con relación a las infracciones que de una forma reiterada viene imcimpliendo el propietario de la Terraza-Bar: Denuncia 3 Web.pdf (465971)
14 de Noviembre de 2014
- En el día de ayer, 13 de noviembre, se reunió la Comisión Delegada para iniciar los preparativos necesarios con vistas a la entrevista con el Ayuntamiento de Cuenca. Como resultado de la misma se acordó ratificar el contenido del "Borrador de Trabajo" documentosEntrevista.pdf (3343996) , con la novedad de haber incluido en el mismo el apartado nº 6 relativo a la falta de mantenimiento y limpieza de los viales y zona de jardín que se encuentran enfrente de las comunidades de propietarios 5 y 6 de Santa Mónica.
- El proximo martes día 18 está previsto entregar en el Registro del Ayuntamiento de Cuenca, escrito dirigido al Sr. Alcalde, en solictud de audiencia para tratar de solucionar por esta vía los problemas que sufren nuestras Comunidades de Vecinos.
- Hasta que no se lleve a cabo la audiencia con el Ayuntamiento de Cuenca, el documento "Borrador de Trabajo" no será definitivo. Por lo tanto animamos a que los Propietarios de las Comunidades de Propietarios afectadas presenten propuestas que puedan ser incluidas en el mismo, previa aprobación de la Comisión Delegada.
06 de Noviembre de 2014
El contenido de esta página está orientado a informar de las gestiones que se tienen previsto realizar ante el Ayuntamiento de Cuenca, con relación al Espacio Público de Titularidad Privada de los Propietarios de la Comunidad Santa Mónica III de Cuenca.
¡Aviso a los Propietarios de la Comunidad Santa Mónica III!
- Constitución la una Comisión Delegada, nombrada por unanimidad por los Propietarios de la Comunidad Santa Mónica III en la Junta General Extraordinaria celebrada el pasado día 29 de octubre de 2014.
- Elaboración de un "Borrador de Trabajo" para ir incluyendo en el mismo la información y documentación necesaria que permita a esta Comisión Delegada una entrevista fundamentada en derechos con el Ayuntamiento de Cuenca.
- Entrega de copia del Borrador a los componentes de la Comisión Delegada.
EN BREVE
- Incluir en el "Borrador de Trabajo" el informe del abogado de la Comunidad.
- Concertar una reunión con la Comisión Delegada, antes de las segunda quincena de Noviembre 2014 (prevista para el próximo jueves día 13 de noviembre 2014 a las 20:00 h.)